Chưa nhiều hay hơn hồ sơ xin phép xây dựng tạm!

Bà Đặng Thị Hồng Liên, phó chủ tịch UBND quận 9, cho biết quận đã ứng dụng quyết định 21 để cấp phép cho dân, cũng đã khai triển xuống các phường, tuy nhiên đến nay chưa nhận được hồ sơ nào xin cấp phép xây dựng tạm “nên chưa có trường hợp nào được giải quyết”. Tương tự, ông Đoàn Nhật, phó chủ tịch UBND huyện Bình Chánh – cũng nói huyện đã ứng dụng quyết định 21 để cấp phép cho người dân có nhu cầu nhưng số hồ sơ xin phép xây dựng tạm “chưa tăng đột biến”, có thể do đây là quyết định mới nên nhiều người chưa biết. Theo ông Nhật, những quy định cởi trói trong quyết định 21 chính là một hướng đi mới để giải quyết vấn đề xây dựng không phép trên địa bàn. Quyết định 21 chính là một hướng đi mới để giải quyết vấn đề xây dựng không phép trên địa bàn. Phó chủ toạ UBND quận Tân Phú, bà Lương Thị Phượng, giải thích thêm rằng không phải chỗ nào cũng được xây dựng tạm ba tầng mà phải coi xét từng khu vực và điều này sẽ công khai để dân biết. Việc cấp phép xây dựng tạm cho dân cũng được quận Bình Thạnh ứng dụng từ khi quyết định 21 có hiệu lực. Tuy nhiên, tại phường 28, quận đang phải chờ xin ý kiến của thành thị vì diện tích của phường này đại phần nhiều là đất nông nghiệp xen cài trong khu dân cư. Theo quyết định 21, những trường hợp được cấp phép xây dựng tạm là nhà ở riêng lẻ có một phần hoặc tuốt tuột diện tích nằm trong khuôn khổ quy hoạch lộ giới mở mang của các tuyến đường, hẻm hiện hữu trong tỉnh thành đã được duyệt và ban bố nhưng chưa có quyết định thu hồi đất. Trường hợp nhà ở riêng lẻ trên đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, mà hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa đã xây dựng và dùng ổn định nhà ở trước ngày 1.7.2006 (kể cả các trường hợp tự khai khẩn, xâm lấn đất quốc gia mà quốc gia không quản lý, sử dụng), không có tranh chấp, khiếu nại; không hiệp quy hoạch, nếu hộ gia đình, cá nhân chủ nghĩa có nhu cầu xây dựng, sửa chữa, cải tạo lại nhà ở thì được giải quyết theo hai hướng: trường hợp nhà ở đã tồn tại trước khi có quy hoạch chi tiết xây dựng thành thị tỷ lệ 1/2000 (hay quy hoạch phân khu) nhưng qua kiểm tra, điều chỉnh vẫn không hạp quy hoạch là đất ở thì cũng được xét cấp giấy phép xây dựng tạm theo quy định. Trường hợp nhà ở được xây dựng sau ngày quy hoạch được thông qua và ban bố thì chỉ được phép sửa chữa, cải tạo nhưng không làm đổi thay quy mô căn nhà hiện hữu. Quy mô công trình được cấp giấy phép xây dựng tạm theo quyết định 21 tối đa không quá ba tầng. Vũ Nguyên