Dùng chung cư làm nhà hàng, sáng kiến quán bar sẽ bị phạt đến 60 triệu.

Ngoài số tiền phạt, các tổ chức cá nhân đều phải khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với các sai phạm

Theo đó, ngoài những quy định trên, nếu cá nhân tổ chức dùng chung cư để kinh dinh, thịt gia súc, gia cầm, kinh dinh gas, nguyên liệu nổ.

Đối với các chủ đầu tư dự án, nếu tổ chức phóng thích mặt bằng sai quy hoạch, đền bù, áp giá bồi hoàn sai sẽ bị phạt đến 40 triệu đồng. Kèm theo đó là buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với hết thảy các dạng vi phạm. Mới đây, trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị cấm sử dụng nhà ở làm nhà nghỉ.

Tuy nhiên, dự định này sau đó đã phải huỷ bỏ trước sự phản đối quyết liệt của dư luận. Sẽ bị phạt từ 15 - 40 triệu đồng. Mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực hoạt động xây dựng là 1 tỷ đồng, trong khi vi phạm trong lĩnh vực kinh dinh bất động sản, nguyên liệu xây dựng, quản lý nhà ở.

Các nhà thầu vi phạm đã bị nhắc nhưng vẫn tái phạm sẽ bị xử phạt 100 triệu - 1 tỷ đồng. Cũng bị xử phạt như trên. Tối đa chỉ là 300 triệu đồng. Đặc biệt, chủ đầu tư không đảm bảo tiến độ và không bàn giao dự án theo tiến độ đã chuẩn y sẽ bị phạt tiền đến 50 triệu đồng. Đối với nhà biệt thự trong các khu thành phố, nếu cá nhân chủ nghĩa, tổ chức tự tiện đổi thay số tầng, kiểu dáng kiến trúc so với quy hoạch sẽ bị phạt tiền đến 120 triệu đồng.

Chủ đầu tư có công trình vi phạm về thiết kế, quy hoạch, về động thổ, khởi công, lựa chọn nhà thầu, nhà tham vấn không đủ năng lực. Đó là một trong những nội dung đáng để ý của Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh dinh bất động sản; khai hoang, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở, vừa được Thủ tướng ký ban hành.

Trong khi đó, hơn 3 năm trước, Bộ Xây dựng cũng đã từng đưa ra quy định cấm dùng căn hộ chung cư làm văn phòng, nhưng sau đó đã phải có những điều chỉnh nhất quyết nhằm hạp với thực tiễn. Cũng bị xử phạt đến 60 triệu đồng. Việc tự ý cơi nới, chiếm dụng diện tích không gian hoặc làm hỏng hóc tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần sử dụng chung dưới mọi hình thức, đục phá, toá kết cấu.